Моя RSS-Лента

Главная

Wed, 16 Jul 2014 13:26:47 +0000

Мы предлагаем Вам услуги по разработке смет на строительные и ремонтные работы, а еще – услуги проверки предварительно составленных смет. Разработка смет – один из наиболее важных этапов проведения монтажных или строительных работ. Ведь имея грамотно составленную сметную документацию, Вы будете полностью уверены в результате намеченного строительного процесса.

Имея профессионально составленную смету Вы сможете увидеть предстоящие финансовые расходы на стройматериалы для планируемого ремонта, трудозатраты, основываясь на которые и определяют продолжительность монтажных или строительных работ. Так можно избежать проблем с выбором стройматериалов, реально представить необходимый для выполнения объем работ, а также стоимость каждого типа производимых на объекте работ.

Наша компания составит смету на такие работы:

- благоустройство и озеленение территории,
- утепление/ремонт фасада сооружения или здания, устройство вентилируемого фасада,
- cистемы безопасности: устройства видеонаблюдения, охранная/пожарная сигнализация,
- инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, отопление,
- электросиловое оборудование сооружений/зданий и электроосвещение,
- отделка и ремонт помещений,
- ремонт жёсткой/мягкой кровли.

Наша компания поможет Вам:

- разработать сметные документы согласно данным по проекту, провести экспертизу смет, выполнить проверкау достоверности сметной стоимости.
- определить стоимость осуществления восстановительного ремонта (после ущерба) от пожара, залива и т.п., осуществить проверку достоверности определения сметной стоимости.
- определить цену строительных работ, зависимо от определенного источника финансирования по коммерческим, территориальным или федеральным расценкам, провести проверку достоверности сметной стоимости строительства.
- проверить сметные документы на правильность использования лимитированных затрат, повышающих коэффициентов, использования индексов пересчёта сметной цены строительного процесса, выполнить проверку достоверности сметной документации.

Строительной сметой называется финансовый план, который необходим Вам для возможности воплощения запланированного в реальность.

Разработка и проверка достоверности сметы – крайне ответственный этап, доверять его можно исключительно профессионалам, имеющим огромный опыт работы в этом направлении.

Проверка достоверности смет

Wed, 16 Jul 2014 13:22:02 +0000

Проверив качество сметы и достоверность сметной стоимости, можно наладить хорошие отношения между участниками будущего строительства, поскольку, качественный финансовый документ способствует взаимному доверию между сторонами. Объективность сметной стоимости важна для всех участников строительства.

Заказчик будет уверен, что смета отвечает всем требованиям и расценки, указанные в ней, подлежат справедливой оплате. Подрядчик будет уверен, что качественная его работа будет оплачена в полном размере. Инвестор будет знать, что он не переплачивает за строительство объекта.

При расчете сметной стоимости, достаточно частыми являются следующие ошибки:

1. Завышения стоимости строительных материалов, относительно их рыночных характеристик;
2. Завышения объемов работ, которые необходимо выполнить на объекте;
3. Ошибки с определением индикационных коэффициентов, применяемых при расчетах стоимости работ и материалов.

Если проведением экспертизы занимались профессионалы своего дела, заказчик услуги может быть уверен в том, что пакет документов будет приведен в надлежащий вид, будет надлежаще оформлен, а в расчетах будут отсутствовать ошибки.

Если смета выполнена грамотно, то и строителям переживать особенно нечего. Контролировать строительный процесс, также будет несложно. Под качественную смету будут составлены реальные графики поставок строительный материалов, технологического оборудования, что позволит соблюсти сроки ввода объекта в эксплуатацию, тем самым, выполнив все взаимные условия подрядного договора, для всех его сторон.

Кроме ликвидации ошибок в смете, во время проведения экспертизы, смету можно оптимизировать, изучив тщательно все статьи расходов. Например, проверив локальные сметы, можно обнаружить излишние составы работ, которые просто дублируют друг друга.

В таких составах работ содержатся и объемы строительных материалов, которые должны были бы использоваться во время выполнения этих работ. Во время проведения экспертизы, имеется возможность замены разновидностей строительных материалов, как на более дорогие аналоги, так и на аналоги дешевые, в зависимости от возможностей и желания Инвестора.

Таким способом можно регулировать сметную стоимость проекта, как экономя финансовые ресурсы, так и улучшая проектные характеристики, путем удорожания проекта.

Так или иначе, но экспертиза проектной документации позволяет определить абсолютно верную сметную стоимость, отрегулировать очередность выполнения работ и очередность их финансирования. Для Инвесторов, появляется хорошая возможность составить эффективный график движения денежных ресурсов, необходимых для ведения строительства.

Экспертиза проектов и смет – лучший способ избежать ошибок при строительстве

Sun, 01 Jun 2014 18:56:01 +0000

Разработка проектно-сметной документации, выполнена непрофессиональными организациями, очень часто может повлечь существенные просчеты и ошибки, которые в последствии приведут к удорожании запланированного строительства. Избежать этого возможно путем проведения экспертизы проектно-сметных документов.

Высококвалифицированные услуги по проверке и экспертизы проектно-сметной документации

В рамках экспертизы проектно-сметной документации специалисты нашей компании выполнят детальный анализ всех технических и конструктивных решений, предусмотренных в проекте строительства. Особого внимания заслуживают архитектурно-строительные чертежи, при составлении которых очень часто допускаются ошибки.

К тому же, подробное исследование этого раздела проектно-строительной документации дает возможность оценить целесообразность предложенных проектно-планировочных решений и при возможности прибегнуть к упрощениям, что позволит несколько снизить стоимость строительных работ и сэкономить строительные материалы и ресурсы.

Предварительная проверка проектно-сметной документации позволяет:

- внести коррективы еще на проектной стадии до начала выполнения непосредственно строительно-монтажных работ;
- выявить несоответствия разработанных планировочных решений действующим санитарным правилам и нормам пожарной безопасности;
- избежать кардинальных переделок на стадии строительства, которые влекут за собой значительно большие расходы финансовых средств и ресурсов нежели предварительная доработка объемно-планировочных решений.

По итогам экспертизы проектно-сметной документации мы предоставляем заказчику комплекс рекомендаций и альтернативных инженерных решений для реализации проекта строительства, которые помогут выгодно подчеркнуть его преимущества. К тому же проверка сметной документации позволит оценить себестоимость строительства, проследить все расходы на покупку материалов, оплату строительно-монтажных работ.

Экспертиза сметной документации, выполнена нашими опытными сметчиками, позволит оценить экономическую эффективность от инвестирования проекта строительства и существенно минимизировать расходы. Мы предлагаем вам высококвалифицированные услуги по самым демократичным ценам.

Контакты

Sat, 28 Jan 2012 18:53:04 +0000

Смета-Эксперт

г. Белгород, ул. Восточная, 71

8-951-836-67-42

smetaekspert@bk.ru

Ведомость сметной стоимости

Sat, 28 Jan 2012 18:43:03 +0000

Вместе со сметными документами в составе рабочего проекта и рабочей документации могут также разрабатываться:

- ведомость сметной стоимости строительного процесса объектов недвижимости, входящих в пусковые комплексы. Составляют ее (согласно формам сводных сметных расчетов) тогда, когда строительный процесс и ввод сооружения/здания или предприятия в эксплуатацию предусматривается проводить отдельными пусковыми комплексами.

Ведомость сметной цены строительства объектов недвижимости, входящие в пусковые комплексы, обязательно приводится в составе рабочего проекта, а тогда, когда происходит уточнение сметной стоимости работ и объектов по данным рабочих чертежей – в составе рабочих документов.

Эта ведомость содержит сметную стоимость комплекса объектов, входящие в пусковые комплексы, а еще – затраты и общеплощадочные работы, нумерация объектов, затрат и работ, принятых сводных сметным расчетом при этом сохраняется.

Если же ведомость сметной цены объектов, входящие в пусковые комплексы не составляют, то в сводном сметном расчете после итогов по главам, сводного сметного расчета, суммы по объектным сметам приводятся суммы определенных затрат по каждому пусковому комплексу;

- ведомость сметной цены объектов, а также работ по вопросам охраны окружающей среды. Составляют ее в тех случаях, если в процессе строительства сооружения/здания или предприятия предусматривают мероприятия для охраны природной окружающей среды. Как правило, при этом сохраняют нумерацию работ и объектов, которая принята сводным сметным расчетом.

Включена в ведомость также и сметная стоимость работ и объектов, которые непосредственно касаются вопросов природоохранных мероприятий. Все дополнительные мероприятия подрядных фирм, которые связаны с организацией монтажных и строительных работ обязательно отражаются в проекте организации строительных работ, учитываются в сводных расчетах (сметных).

Чтобы определить сметную стоимость строительства предприятий, сооружений и зданий (а также их очередей) рекомендуется составить такие документы:

- в составе рабочего проекта – сводку затрат (при возникновении необходимости), локальные, а также и объектные сметные расчеты, сводные сметные расчеты стоимости строительного процесса (ремонта), сметные расчеты для отдельных видов затрат,
- в составе РД (рабочей документации) – локальные, а также объектные сметы.

Сметные документы составляют на уровне текущих цен. Допускается также указание стоимости работ согласно двум уровням цен:

- базисном, который определяется на основании действующих цен и сметных норм 2001-го года,

- текущем, который определяется на основании цен, сложившихся к моменту разработки сметных документов.

Объектные сметы

Sat, 28 Jan 2012 18:41:47 +0000

Все объектные сметы содержат данные локальных смет этого объекта, относятся к таким сметным документам, основываясь на которые формируют договорные цены на объекты, находящиеся в составе рабочих документов.

Объектными сметами являются соединенные данные по локальным сметным расчетам и локальным сметам на объект в целом. Они подлежат, как правило, уточнению на основе рабочих документов (РД).

Сметные расчеты на какие-то отдельные типы затрат составляют в тех случаях, когда необходимо определить лимит используемых в процессе этого строительства средств, которые необходимы для возмещения затрат, которые не были учтены определенными сметными нормативами. Например, расходы, связанные с решениями органами государственной власти, с применением доплат и льгот, компенсацией, связанной с фактом изъятия земли под застройку и т.д.

Составляют сводные сметные расчеты стоимости строительного процесса сооружений/зданий (а также их очередей) на основании объектных сметных расчетов, а еще – сметных расчетов для отдельных видов затрат и объектных смет.

В процессе проектирования сооружений и предприятий, строительство которых происходит по очередям, отдельно разрабатывают объектные сметные расчеты, которые относятся к полному развитию и к очереди, сводные сметные расчеты цены строительства каждой отдельной очереди, а также на полное развитие – сводка по затратам на полное развитие определенно предприятия.

Если к строительному процессу привлекается две или более подрядные организации – рекомендуется сметную стоимость затрат и работ, которые подлежат к осуществлению каждой генподрядной организацией, рекомендуется оформить в виде отдельных ведомостей, которые составляются применительно к сводным сметным расчетам.

Рекомендуется составлять сводку затрат тогда, когда вместе с объектами производственного назначения разрабатывается сметная и проектная документация для объектов гражданского, жилищного или иного назначения, которая определяет стоимость строительства предприятий, сооружений, зданий, а также их очередей.

Составление смет

Sat, 28 Jan 2012 18:41:08 +0000

Мы предлагаем Вам услуги разработки смет на любые виды ремонтных, строительных, изыскательских, проектных, монтажных работ, а еще – на пусконаладочные работы, на обслуживание и другие виды работ.

Разработка сметы – один из самых главных этапов в начале монтажных или строительных работ.

Далеко не каждая фирма, по разным причинам, может себе позволить содержать в своем штате сметный отдел, именно поэтому мы предлагаем Вам наши услуги:

- составление актов, а также и справок по утвержденным формам КС-3, КС-2,
- работа с базами ФЕР-2001, ТЕР-2001, МТСН 81-98, ТСН,
- согласование/защита в экспертных компаниях,
- оптимизация/ проверка смет, которые составлены сторонними организациями,
- составление и разработка сметных документов согласно утвержденным проектным решениям.

Сроки разработки сметной документации определяются индивидуально. Зависят они от полноты исходной документации, объемов сметы. Занимает процесс, как правило, от 1-го до 7-ми дней.

Главными и приоритетными направлениями в разработке смет есть:

- инженерные коммуникации (пожаротушение, канализация, водоснабжение, отопление),
- слаботочные/локальные сети,
- электро- и энергоснабжение (бытовые приборы, трансформаторы, кабельные линии),
- отделка и ремонт помещений,
- область строительного процесса, начиная еще с нулевого цикла.

Экспертиза смет

Sat, 28 Jan 2012 18:40:04 +0000

Наша компания проводит независимые экспертизы смет по отделочным, ремонтным, строительным работам, монтажу сетей и инженерных систем в государственных (ФЕР, ТСН) или договорных расценках. Мы проводим экспертизу сметных документов во внесудебном, а также судебном порядке в соответствии с решением суда.

В процессе экспертизы смет проводится:

- экспертиза сметных документов со сравнением проектной документации и поэтажных планов ПИБ с натурой, определением незарегистрированных частей объекта недвижимости (чердаки, мансарды, отдельные помещения и т.д.) для установления фактов самовольных построек,
- экспертиза сметных документов путем визуального обследования объекта для определения видимых дефектов инженерных систем и отделки, отдельных конструкций,
- экспертиза сметных документов путем проведения обследования сооружений/зданий, смет с последующей выдачей заключения и физическом износе и общем техническом состоянии,
- экспертиза сметных документов, определенных конструкций, качества выполненных на объекте недвижимости работ, их соответствия СНИПам и ГОСТам,
- экспертиза сметных документов с разработкой сметных и проектных документов для усиления конструкций, нового строительства, капитального ремонта, реконструкции,
- экспертиза сметных документов путем обследования определенных несущих конструкций, которые расположены в зонах влияний новых строительных процессов или реконструкций, проведение мониторинга этих конструкций при новом строительстве или реконструкции,
- экспертиза сметных документов с обязательным обследованием зданий (смет) для страхования: обследование объекта недвижимости до страхования или же в период эксплуатации (мониторинг). Это позволяет идентифицировать объект страхования, а также объективно оценить его актуальное на момент заключения договора технического состояния, определить те обстоятельства, которые влияют на степень вероятности возникновения страхового случая (т.е. оценка риска). На этапе урегулирования убытков возможно также проведение исследований поврежденных объектов страхования (сметных документов) для их идентификации и определения связей между событиями и наступившими последствиями, определения причин возникновения страхового случая, а также размеров ущерба.

В каждой ситуации, которая связана с монтажными работами, ремонтом, строительством вам понадобятся услуги наших профессиональных сметчиков, которые имеют богатый опыт работы по анализу и проверке сметных документов. Наша компания оказывает услуги и заказчикам, и подрядчиком. При этом мы остаемся независимой компанией.

Смета на строительные работы

Sat, 28 Jan 2012 18:39:01 +0000

Много частных застройщиков, привлекая для строительства своего жилья специальные строительные фирмы, на момент подписания договора оставляют разработку сметы для этого строительного процесса на потом, или утверждают приблизительную смету, содержащую лишь самые основные расходы, оставляя за строителями возможность варьировать конечную стоимость выполненных работ и использованных материалов.

Подобное отношение к сметной документации и неоправданно, и убыточно. Смета для строительства, как и договор – неотъемлемая часть договорных отношений строительной бригады и заказчика.

Все закупки стройматериалов, а также и оплата труда должны осуществляться исключительно согласно предварительно утвержденным в смете цифрам.

Случается, что обратившись в строительную компанию, Вы слышите мнение о невозможности предусмотреть в смете абсолютно всех расчетов. Это мнение нельзя назвать полностью ошибочным. Еще никто не исключал форс-мажорные обстоятельства.

Но накопленный огромный опыт ведения строительных работ показывает, что просчитать приблизительные объемы (в процентном соотношении) непредвиденных расходов вполне возможно, и включить их в сметную документацию также не составляет труда.

Когда строительная организация отказывается составлять смету – это может значить, что предполагается искусственное завышение стоимости осуществляемых ею работ. Это – вовсе не приемлемый вариант сотрудничества.

А профессионально разработанная смета – главный признак высокого квалификационного уровня сотрудников подобной организации.

Именно смета, согласованная с заказчиком, с прописанными в ней предстоящими расходами, вместе с договором – лучшая гарантия вашего правильного выбора строительной организации. Такому застройщику можно доверить строительство собственного жилья.

Смета на монтажные работы

Sat, 28 Jan 2012 18:38:22 +0000

Работающие в нашей компании специалисты на основании проектов (проектных решений) любой сложности, дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, а также технических заключений по результатам проведенных исследований и т.п. проводят составление сметной документации на монтажные и пусконаладочные работы, а также осуществляют их экспертизу.

Помимо этого, в нашем штате трудятся инженеры-сметчики, которые имеют глубокую специализацию по таким направлениям:

- инженерные системы (канализация, водоснабжение, отопление, кондиционирование, вентиляция),

- слаботочные системы (видеонаблюдение, локальные вычислительные сети, телефонизация, охранная сигнализация, пожарная сигнализация).

Именно благодаря таким специализациям сметная документация на пусконаладочные и монтажные работы , которая разработана нашими профессионалами, имеет высочайший уровень качества, наиболее точно отображает материальные и трудовые ресурсы.

Для разработки и экспертизы сметных документов на пусконаладочные и монтажные работы наши сотрудники предлагают на Ваш выбор использование всех существующих на данный момент нормативных баз (сметных).

В большинстве случаев для разработки смет на монтажные и пусконаладочные работы работающие в нашей компании инженеры-сметчики пользуются базисно-индексным методом расчета.

При желании заказчика можно использовать и прочие методы расчета.

Смета на ремонтные работы

Sat, 28 Jan 2012 18:37:27 +0000

Многие люди крайне ответственно подходят к разработке сметной документации на ремонтные работы, ведь именно точность и правильность всех расчетов предельно важна для ответственной строительной организации.

Частные лица, организации когда-нибудь сталкиваются с необходимостью осуществления капитального, косметического или профилактического ремонта жилых и нежилых помещений. Разработка сметы на отделку и ремонт – необходимый и весьма ответственный этап согласования всех ремонтных работ между заказчиком и подрядчиком.

Ни для кого не секрет, что зачастую строительные фирмы склонны завышать расценки и нормативы. Часто бригады строителей склонны занижать стоимость ремонтных работ для того, чтобы занизить стоимость ремонта и по цене обойти своих конкурентов, но такое может снизить качество отделки или ремонта.

Работающие в нашей компании опытные сметчики проведут независимую проверку качества, проанализируют стороннюю смету, определят наличие искусственного завышения или занижения сметной стоимости, определят соответствие сметной документации строительным технологическим картам.

В нашей компании можно заказать:

- составление сметы на проведение оценки ущерба, возникшего в результате протечек или аварий для ЖЭУ и судебных инстанций,
- проверку, анализ сметной документации на отделочные и ремонтные работы,
- разработка сметной документации на ремонт квартиры, офиса, нежилого или промышленного здания.

Составление сметной документации на ремонтные работы (ремонт) отражает все затраты, ведь без них пользоваться, проживать, эксплуатировать инженерные сети подчас невозможно.

Работающая в нас сметная группа на высоком профессиональном уровне разработает смету на ремонт офиса, производственного цеха, административного здания, жилого дома, инженерных систем – газоснабжения (наружные и внутренние сети), вентиляции, отопления, канализации (наружные и внутренние сети), водопровода.

Смета на ремонт – это документ, в котором отображена каждая затрата, необходима для производства ремонтных работ. При отражении каждого вида работ в сметной документации – любое завышение стоимости является неправомерным. Сметная документация на ремонт должна учитывать недоделки и погрешности.

Разработка сметы на ремонт – необходима для договора подряда. Именно в ней отражены объемы финансовых средств, необходимые для осуществления ремонта объекта. В смете ремонта отражены все необходимые для производства ремонтных работ расходы.

Разработка ремонтной сметы – это самый первый этап перед началом осуществления ремонтных работ.

Смета на проектные работы

Sat, 28 Jan 2012 18:36:44 +0000

До начала любого крупного ремонта или строительства надо обязательно проводить изыскательские и проектные работы. Именно благодаря ним можно обнаружить особенности определенных земельных участков, конструктивные, архитектурные, прочностные, а также другие характеристики сооружений и зданий.

Работающие в нашей компании профессиональные инженеры-сметчики грамотно составят сметную документацию согласно действующим сборникам и справочникам для всех регионов России по таким проектным работам:

- инженерно-экологические,
- инженерно-гидрометеорологические,
- инженерно-гидрографические,
- инженерно-геодезические,
- инженерно-геологические.

Мы предлагаем Вам свои услуги по разработке смет для всех типов проектных работ. Наши высококвалифицированные специалисты составят смету как в целом на сооружение/здание, так и на отдельные конструктивные элементы или инженерные системы:

- автоматизация,
- генеральный план,
- системы связи,
- электрооборудование,
- вентиляция и отопление,
- конструктивные решения,
- архитектура,
- канализация и водопровод,
- благоустройство и озеленение.

Также мы разрабатываем сметы для технического обследования сооружений/зданий. Часто такое обследование нужно проводить перед началом проектных работ при капитальном ремонте или реконструкции.

Услуги

Sat, 28 Jan 2012 18:36:03 +0000

Наша компания предоставляет услуги таких категорий:

- сметные документы в полном комплекте.

Работаем с объектными/локальными сметами, сводными расчетами имеющихся сметных документов. Наши сотрудники составят сметы для любых видов работ в области изыскательства, реконструкции, ремонта, строительства. Мы можем подготовить документы в форматах: договорном, укрупненном или нормативной базы;

- экспертиза ранее составленных смет.

Вид и способ экспертизы определяется по желанию нашего Заказчика: проверка уровня соответствия актуальным ценам, «полевые» выезды на объект недвижимости, проверка соответствия определенным нормам и коэффициентам на основании собственного банка информации, анализ на основании проектных документов;

- сопровождение строительных работ.

Мы занимаемся сметными документами субподрядчиков и генеральных подрядчиков, также оформляем акты выполненных работ по утвержденным формам КС-6А, КС-2/3.

Мы выполним все необходимые для Вас расчетные работы и предоставим необходимую консультацию на высочайшем квалификационном уровне. Мы высоко ценим в своей работе компетентность и точность всех предоставляемых нами данных.

Именно это позволяет всем нашим клиентам получать исключительно актуальную полную информацию о цене объекта, делает прозрачными все затраты на материалы для выполнения необходимого объема работ, монтаж оборудования, эксплуатацию строительных машин и прочих затратных позиций в сметных документах.

Компания

Sat, 28 Jan 2012 18:33:56 +0000

Работающие в нашей компании специалисты имеют огромный опыт успешной работы в производственно-технических и сметно-договорных отделах (от 5-ти и идо 20-ти лет). Поэтому мы гарантируем качественное профессиональное выполнение заказов в кратчайшие сроки.

Мы разработаем все необходимые сметные документы в полном соответствии с установленными правилами и нормами, ответим на все вопросы, которые Вас интересуют:

- о стоимости проведения ремонтных или строительных работ,
- дадим экспертную оценку грамотности составления сметных документов,
- разработаем для Вас смету и другие необходимые документы для каждого вида работ,
- проверим правильность использования коэффициентов и расценок в разработанных заказчиком или подрядчиком сметных документах,
- какие виды работ необходимо проводить и в каких объемах,
- какие необходимы материалы и какова их фактическая стоимость.

Наша компания в базах Волгоградской области и Волгограда, для бюджетных организаций – ГосЭталон 1.1, а еще в утвержденных Государственных нормах и реальных расценках. Мы проверим смету и внесем необходимые корректировки, или же предоставим экспертную оценку о разработке сметных документов.

В своей работе мы используем исключительно новейшие версии самых лучших сметных программ. Работающие в нас высококвалифицированные специалисты в самые короткие сроки подготовят необходимый пакет документов по пуско-наладочным, монтажным, ремонтным или строительным работам.

В числе наших постоянных клиентов – индивидуальные предприниматели, монтажные предприятия, ремонтно-строительные и строительные компании.

Наша компания готова заключить договор, и на длительное сотрудничество, и на разовые работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность предоставленных нам Ваших и расчетных данных.