Проверка достоверности смет

Проверив качество сметы и достоверность сметной стоимости, можно наладить хорошие отношения между участниками будущего строительства, поскольку, качественный финансовый документ способствует взаимному доверию между сторонами. Объективность сметной стоимости важна для всех участников строительства.

Заказчик будет уверен, что смета отвечает всем требованиям и расценки, указанные в ней, подлежат справедливой оплате. Подрядчик будет уверен, что качественная его работа будет оплачена в полном размере. Инвестор будет знать, что он не переплачивает за строительство объекта.

При расчете сметной стоимости, достаточно частыми являются следующие ошибки:

1. Завышения стоимости строительных материалов, относительно их рыночных характеристик;
2. Завышения объемов работ, которые необходимо выполнить на объекте;
3. Ошибки с определением индикационных коэффициентов, применяемых при расчетах стоимости работ и материалов.

Если проведением экспертизы занимались профессионалы своего дела, заказчик услуги может быть уверен в том, что пакет документов будет приведен в надлежащий вид, будет надлежаще оформлен, а в расчетах будут отсутствовать ошибки.

Если смета выполнена грамотно, то и строителям переживать особенно нечего. Контролировать строительный процесс, также будет несложно. Под качественную смету будут составлены реальные графики поставок строительный материалов, технологического оборудования, что позволит соблюсти сроки ввода объекта в эксплуатацию, тем самым, выполнив все взаимные условия подрядного договора, для всех его сторон.

Кроме ликвидации ошибок в смете, во время проведения экспертизы, смету можно оптимизировать, изучив тщательно все статьи расходов. Например, проверив локальные сметы, можно обнаружить излишние составы работ, которые просто дублируют друг друга.

В таких составах работ содержатся и объемы строительных материалов, которые должны были бы использоваться во время выполнения этих работ. Во время проведения экспертизы, имеется возможность замены разновидностей строительных материалов, как на более дорогие аналоги, так и на аналоги дешевые, в зависимости от возможностей и желания Инвестора.

Таким способом можно регулировать сметную стоимость проекта, как экономя финансовые ресурсы, так и улучшая проектные характеристики, путем удорожания проекта.

Так или иначе, но экспертиза проектной документации позволяет определить абсолютно верную сметную стоимость, отрегулировать очередность выполнения работ и очередность их финансирования. Для Инвесторов, появляется хорошая возможность составить эффективный график движения денежных ресурсов, необходимых для ведения строительства.